Rénovation et entretien de toitures

La rénovation (réparation) de toiture est très contraignante pour les architectes et entrepreneurs. À titre d'exemple, le remplacement complet d'un recouvrement de toiture  avec toutes les précautions à prendre, par exemple, pour une surface commerciale demeurant en activité peut s'élever à 50 - 75 EURO/m² x 10 000 m² = 500 000 à 750 000 EURO.

Mais en planifiant de façon optimale la rénovation de la toiture, il est possible de réduire ces coûts à 1/2, voire 1/3.

En associant la théorie à nos 25 ans de pratique, nous comprenons parfaitement la complexité des toitures plates. Nous sommes ainsi en mesure d'optimiser le rapport coût – durabilité de la nouvelle toiture.

Dans les années 1995–2005, beaucoup d'entreprises polonaises ont dû se familiariser avec les nouvelles technologies d'isolants synthétiques (ex. PVC) et isolants 1 ou 2 couches élastomère-bitume. Compte tenu de cette période d'adaptation dans les autres pays européens, 20 à 30 % des toits plats réalisés ces années-là demandent déjà à être réparés.

À l'étape de projet, il est particulièrement important de bien analyser, entre autres, la construction du support, l'isolation pare-vapeur et thermique, le niveau d'humidité, l'étanchéité et les conditions ambiantes intérieures et extérieures.

Seule une bonne analyse tenant compte entre autres des calculs statiques, de résistance au vent, d'étanchéité et isolation thermique permet par exemple de mesurer :

– le degré de perforation de la toiture existante,

– l'épaisseur et le type d'isolant,

– le niveau d'étanchéité et de perméabilité à la vapeur,

– les éléments de fixation à appliquer,

– les renforcements éventuels à apporter à la construction existante.

Il est particulièrement important de calculer aussi l'isolation thermique et l'étanchéité dans le temps, par exemple au bout de 10 ans. La méthode Glaser et les logiciels de calcul traditionnels ne permettent pas de calculer avec précision l'accumulation d'humidité.

Grâce notamment au logiciel ci-dessous, nous sommes en mesure de concevoir la meilleure configuration pour rénover votre toit plat.

TOITURES À ISOLATIONS SYNTHÉTIQUES

TOITURES À ISOLATIONS BITUMINEUSES

TOITURES INVERSÉES

TOITURES SOUS LESTAGE

TOITURES VERTES